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Maximiza tu inversión: descubre cómo un consultor inmobiliario te ayuda a encontrar la propiedad perfecta

¿Cómo trabaja un consultor inmobiliario en Vitoria-Gasteiz?

Un consultor inmobiliario analiza meticulosamente las necesidades y preferencias del cliente, ofreciendo un servicio personalizado y enfocado en encontrar la propiedad ideal. Se encarga de agilizar el proceso de búsqueda, ahorrando tiempo y dinero al comprador/inversor.

Un consultor inmobiliario es un asesor inmobiliario que se posiciona y defiende, de forma exclusiva y determinante, los intereses de su cliente COMPRADOR/INVERSOR, y trabaja de la siguiente manera:

1. ENTREVISTA INICIAL PARA CONOCER LAS NECESIDADES Y MOTIVACIONES

Lo primero es conocer las necesidades y motivaciones individuales de cada cliente mediante una entrevista en profundidad. En esta primera reunión se comentan y detallan los criterios más valorados por el comprador como, por ejemplo, la ubicación, dimensiones, antigüedad, estilo, nivel de conservación, distribución, precio, servicios comunes o equipamiento de la zona

2. FIRMA DE CONTRATO DE ENCARGO

Una vez definido qué quiere el cliente, se firma un contrato de servicios donde se describen las características completas de la búsqueda a realizar y los servicios contratados. Aquí se indica, desde el principio, el importe completo de los honorarios que se harán efectivos tras la firma de la escritura de compraventa en notaría

3. ANÁLISIS DEL MERCADO Y BÚSQUEDA DE OPORTUNIDADES

Una vez firmado el encargo se inicia la búsqueda por diferentes vías, analizando la totalidad de la oferta disponible, tanto de las inmobiliarias tradicionales como de particulares o internet. El Personal Shopper Inmobiliario visita los inmuebles que cumplan las condiciones establecidas y presenta al cliente una selección de oportunidades, de entre las que se pueden seleccionar las que el comprador desee visitar personalmente

4. ¡LO ENCONTRAMOS!

Cuando se manifiesta interés por un inmueble en concreto, tras investigar la situación legal y técnica del activo, se inicia un proceso de negociación de precio y condiciones accesorias. Una vez alcanzado un preacuerdo, se analizan las condiciones de financiación del comprador, así como cualquier aspecto jurídico relacionado con el proceso de compra, poniendo a disposición del comprador nuestra asesoría jurídica especializada

5. DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS POST-VENTA

El Personal Shopper Inmobiliario revisa toda la documentación y contratos antes de la firma del comprador hasta la adquisición definitiva del inmueble en notaría. A partir de ese momento, asesora al cliente en todos los trámites post-venta (cambios de titularidad, etc.) así como en las diferentes opciones de obras o reformas que el cliente quisiera realizar en su nuevo hogar